Como descobrir quem é o dono de um imóvel pelo endereço?

Você já passou pela situação de estar interessado em um imóvel e não saber quem é o proprietário? Seja por interesse de compra, regularização de posse ou questões jurídicas, descobrir o dono de um imóvel pode parecer uma tarefa difícil, mas não precisa ser.

Neste artigo, vamos te ensinar como consultar um imóvel pelo endereço de forma rápida, online e segura.

É possível descobrir o dono de um imóvel apenas com o endereço?

Sim! Hoje em dia é perfeitamente possível realizar essa consulta totalmente online, por meio do site do Registro de Imóveis do Brasil, uma plataforma oficial que reúne informações dos cartórios de registro de imóveis de todo o Brasil.

Com alguns dados básicos, como o endereço completo do imóvel, você pode solicitar uma certidão digital contendo as informações da matrícula, incluindo o nome do proprietário, número de registro e dados da localização.

Passo a passo: como consultar o dono de um imóvel pelo endereço

Veja o passo a passo simplificado:

1. Acesse o site:
   Vá até registradores.onr.org.br e faça seu login. Caso ainda não tenha cadastro, basta criar gratuitamente.

2. Clique em:
   “Certidão Digital” >> “Novo Pedido”.

3. Escolha o Estado:
   Selecione a unidade federativa onde o imóvel está localizado.

4. Aceite os Termos:
   Marque a opção de concordância com os termos de uso e clique em Prosseguir.

5. Indique a localização:
   Escolha a cidade e o cartório onde o imóvel está registrado.

6. Tipo de Certidão:
   Selecione “Matrícula – Inteiro Teor”.

7. Informe o endereço:
   Em “Pedido por”, selecione a opção Endereço.

8. Finalidade do pedido:
   Indique o motivo da sua solicitação (ex: compra, regularização, herança, etc.).

9. Preencha os detalhes do imóvel:
   Informe CEP, número, complemento, bairro, cidade e qualquer outro dado que ajude a localizar o imóvel com precisão.

10. Escolha o pagamento:
    Selecione a forma de pagamento (boleto ou cartão). O custo médio é de R$ 80,00.

⚠️ IMPORTANTE

• Tenha em mãos o endereço completo e correto. Pequenos erros podem impedir a localização do imóvel.

• Se o imóvel for antigo ou estiver em área rural, pode ser necessário buscar informações complementares (ex: número da matrícula ou nome do cartório).

• A certidão digital costuma ficar disponível em até 4 dias úteis, dependendo do cartório.

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